СПОРЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА
Мы специализируемся на разрешении cпоров в сфере недвижимости и строительства, земельных отношений, аренды и лизинга, природных ресурсов и инвестиционных проектов. Юридическая фирма "Никита Кузнецов и Партнеры" имеет колоссальный опыт участия в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
СПОРЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА
Мы специализируемся на разрешении cпоров в сфере недвижимости и строительства, земельных отношений, аренды и лизинга, природных ресурсов и инвестиционных проектов. Юридическая фирма "Никита Кузнецов и Партнеры" имеет колоссальный опыт участия в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
УСЛУГИ
  • Оспаривание кадастровой стоимости. Представление интересов организации в комиссии и в суде
  • Проведение независимой строительно-технической, землеустроительной, оценочной экспертиз
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
  • Проведение объективного анализа юридической чистоты объекта перед заключением сделки – Due Diligence
  • Регистрация прав на недвижимое имущество
  • Сопровождение при приобретении прав на земельные участки из государственной собственности
  • Сопровождение сделок по аренде недвижимого имущества.
  • Ведение дел в суде по договорам аренды
  • Представление интересов компаний при спорах из договоров строительного подряда
  • Споры о признании права собственности на недвижимое имущество. Изъятие имущества из чужого незаконного владения. Устранение препятствий в использовании имущества
  • Защита инвесторов в рамках инвестиционных строительных проектов
  • Установление/оспаривание сервитутов
  • Оспаривание градостроительной документации (правила землепользования и застройки, проекты планировки и т. д.)
  • Разрешение споров из договоров проектирования
  • Защита собственников по спорам об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд
УСЛУГИ

ВСЕ УСЛУГИ

ПРИМЕРЫ УСПЕШНО
РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ
  • ООО «Энергоресурс»
    Успешное представление интересов ООО «Энергоресурс» в споре о взыскании денежных средств. ФСИН России обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика 65 млн. рублей в качестве неустойки за задержку поставки сахара по госконтракту на сумму 400 млн. рублей. Задержка действительна была – ответчик ее признавал, но был категорически против способа расчета неустойки. Юристам «Никита Кузнецов и Партнеры» удалось убедить судей, что правильный расчет неустойки составляет всего 11 млн. рублей и является меньше 5% от цены контракта, при котором происходит полное списание начисленных неустоек. Кассационная инстанция Арбитражного суда оставила решение в пользу ООО «Энергоресурс».
  • ООО «Багира»
    В результате внутреколлективного конфликта один из менеджеров компании тайно похитил товар и скрылся, надеясь что либо не заметят хищения, либо не смогут доказать его причастность к содеянному. При внутреннем расследовании адвокатами были собраны доказательства вины, после чего подготовлено и направлено заявление о возбуждении уголовного дела. После принятия заявления осуществлялась параллельная работа по поиску виновного лица.
    Проблема была благополучно разрешена, виновное лицо – менеджер по продажам найден и привлечен к ответственности, а все похищенное имущество в целости и сохранности было возвращено компании.
  • ООО «Беркут»
    Спор возник из-за гибели урожая пшеницы вследствие засухи. Урожай пшеницы был застрахован в СК «СОГАЗ-Агро». В рамках досудебного урегулирования, изначально предлагалась к выплате сумма в размере 800 тыс. рублей, на которую мы согласились, но перед самым подписанием соглашения о выплате страховая компания изменила свое решение и отказала. Истцы – ООО «Беркут» были вынуждены обратиться в Арбитражный суд с требованием о взыскании полной суммы страхового возмещения – 3,5 млн. рублей. Позиция ответчика основывалась на проведенной агротехнической экспертизе, которая говорила о не страховом случае и о вине истцов в гибели урожая. Нам удалось избежать назначения судебной агротехнической экспертизы и документально доказать наличие страхового случая. Суд постановил положительное решение в пользу истца.
ПРИМЕРЫ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ
  • ООО «Энергоресурс»
    Успешное представление интересов ООО «Энергоресурс» в споре о взыскании денежных средств. ФСИН России обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика 65 млн. рублей в качестве неустойки за задержку поставки сахара по госконтракту на сумму 400 млн. рублей. Задержка действительна была – ответчик ее признавал, но был категорически против способа расчета неустойки. Юристам «Никита Кузнецов и Партнеры» удалось убедить судей, что правильный расчет неустойки составляет всего 11 млн. рублей и является меньше 5% от цены контракта, при котором происходит полное списание начисленных неустоек. Кассационная инстанция Арбитражного суда оставила решение в пользу ООО «Энергоресурс».
  • ООО «Багира»
    В результате внутреколлективного конфликта один из менеджеров компании тайно похитил товар и скрылся, надеясь что либо не заметят хищения, либо не смогут доказать его причастность к содеянному. При внутреннем расследовании адвокатами были собраны доказательства вины, после чего подготовлено и направлено заявление о возбуждении уголовного дела. После принятия заявления осуществлялась параллельная работа по поиску виновного лица.
    Проблема была благополучно разрешена, виновное лицо – менеджер по продажам найден и привлечен к ответственности, а все похищенное имущество в целости и сохранности было возвращено компании.
  • ООО «Беркут»
    Спор возник из-за гибели урожая пшеницы вследствие засухи. Урожай пшеницы был застрахован в СК «СОГАЗ-Агро». В рамках досудебного урегулирования, изначально предлагалась к выплате сумма в размере 800 тыс. рублей, на которую мы согласились, но перед самым подписанием соглашения о выплате страховая компания изменила свое решение и отказала. Истцы – ООО «Беркут» были вынуждены обратиться в Арбитражный суд с требованием о взыскании полной суммы страхового возмещения – 3,5 млн. рублей. Позиция ответчика основывалась на проведенной агротехнической экспертизе, которая говорила о не страховом случае и о вине истцов в гибели урожая. Нам удалось избежать назначения судебной агротехнической экспертизы и документально доказать наличие страхового случая. Суд постановил положительное решение в пользу истца.
БОЛЬШЕ ПРОЕКТОВ
  • ООО «Сегмент офис»
    Исполнитель ООО «Сегмент офис» в рамках исполнения гос. контракта оказал услуги по поставке песка Заказчику. Все документы, подтверждающие поставку и качество были предоставлены и подписаны с двух сторон. Спустя 4 месяца, в компанию поступает уведомление из ФАС с требованием явиться на комиссию для рассмотрения вопроса о включении ООО «Сегмент офис» в реестр недобросовестных поставщиков. Заказчик написал заявление о том, что песок некачественный и оплату за него производить не будет. Юристы доказали, что поставленный товар надлежащего качества – экспертизу заказчик не производил, каких-либо доказательств не представил.
    Комиссией было вынесено решение в пользу компании. В настоящее время готовится исковое заявление в суд о взыскании денежных средств с госзаказчика за поставленный товар.
  • ООО «Континент-Строй-Тракт»
    Истец ООО «Континент-Строй-Тракт» обратилось в Арбитражный суд с требованием к ООО «СГК-Автострада» о взыскании 155 млн. рублей в качестве оплаты за предоставленную строительную технику при проведении работ на объектах Московского метрополитена. В связи с тем, что юридическое сопровождение деятельности компании при исполнении данного контракта осуществлял адвокат Кузнецов Н.В. все акты выполненных работ подписывались своевременно, надлежащим образом и без замечаний. Так как стоимость контракты была достаточно велика, мы заранее предвидели возможные негативные последствия в виде обращения в суд. Арбитражный суд вынес положительное решение в пользу истца.
  • ООО «СК Люксинжиниринг»
    В процессе исполнения договора субподряда перед ООО «СК Люксинжиниринг» возникла задолженность, за взысканием которой мы обратились в Арбитражный суд. Подрядчик не хотел выплачивать окончательный расчет по договору – строительство вентиляционных коммуникаций в школе, ссылаясь на недоделанную работу и появившиеся недостатки. Нам удалось доказать и убедить суд, что работы со стороны истца полностью выполнены и сданы. В качестве основного довода послужили подписанные акты выполненных работ и акт ввода в эксплуатацию самой школы. Суд постановил взыскать в пользу истца денежные средства и расходы на юридические услуги в полном объеме. Апелляционная инстанция решение оставила в силе.